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索 引 号:SM00114-03-2019-00014 发文机构 : 三明市自然资源局
文   号 :明自然资〔2019〕119号 发文日期 : 2019年06月26日

三明市自然资源局关于用地规划工作的任务分工

发布时间: 2019-06-26 15:30 来源:三明市自然资源局 字号: 阅读:

梅列、三元区自然资源局,机关各科室、直属事业单位: 

  为更好地理顺职责关系,推进机构改革后科室职能优化协同高效,结合“三定”规定和本局工作实际,现就用地、规划有关业务工作提出如下任务分工。 

  一、建设工程项目前期策划生成阶段工作分工 

  市政规划科牵头负责办理政府投资市政类项目、地下空间建设项目前期策划生成;详细规划科牵头负责办理政府投资房建类项目、工业园区范围外社会投资工业项目前期策划生成;用途管制科牵头负责交通、水利工程项目前期策划生成;市土地收储中心牵头负责办理社会投资房建类项目前期策划生成。牵头办理科室要熟练运用多规合一业务协同平台策划生成项目,主动对接、协调相关部门单位,参加项目协调会和前期现场踏勘。审核审批科负责多规合一业务协同平台上业务协同管理,国土空间规划科负责多规合一业务协同平台上空间规划数据的收集、更新、维护、管理。 

  鉴于市区工业项目的用地审批权限已下放梅列、三元两区,为深化落实“放管服”改革要求,推进工程建设项目审批制度改革,方便工业项目业主办理用地和规划手续,提高办事效率。经研究,决定将工业园区内工业项目的规划审批权限下放至梅列、三元两区,并由两区自然资源局负责办理工业园区范围内工业项目前期策划生成和后期规划审批手续。 

  二、建设工程项目审批阶段工作分工 

  审核审批科开展市区项目行政审批服务工作,具体负责办理建设项目选址意见书和用地预审、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证(含设计方案审查)、建设用地批准书、建设项目开工前的规划验线、建设工程竣工规划条件核实(含建设项目竣工土地复核验收)等事项的审批服务工作。 

  国土空间用途管制科负责办理农用地转用征收报批手续,按权限负责办理非市区(含跨县域)的建设项目用地预审工作。农用地转用征收报批过程中,由矿产开发保护监督科负责办理压覆矿产资源报批手续,指导、服务压覆矿产资源评估事项;地质勘查与地灾防治科负责指导、服务地质灾害评估事项。 

  土地收购储备中心负责编制拟定市区社会投资房建类项目土地出让方案,方案中的土地出让建设规划条件由详细规划科负责牵头相关科室提出。 

  自然资源所有者权益与开发利用科负责办理国有建设用地土地使用权出让审核、国有土地使用权划拨审核,并代市政府草拟供地批复,取得供地批复后建设用地批准书由审核审批科办理。 

  景观风貌规划科负责提出建设项目规划设计条件中有关景观风貌控制要求,组织重要建筑方案专家评审,组织重要地段建筑景观风貌专项审查工作,提出外立面改造规划意见。 

  三、涉及用地规划相关行文工作分工 

  领导批示件、来函件、信访件以及12345、e三明等平台交办件涉及建设项目审批进展情况、竣工后房屋功能调整的,由审核审批科负责办理;涉及规划功能(不含市政类)布局的,由详细规划科负责办理;涉及市政工程、地下空间规划功能布局的,由市政规划科负责办理;涉及市区房屋征收拆迁的,由市土地收储中心负责办理。关于梅列、三元区政府的发展设想及建设意向,并提供规划指导和服务的,由国土空间规划科负责牵头相关科室办理。 

    

    

    

  三明市自然资源局 

  2019年6月26日 

      

    

 

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

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